广慧乡墅|政府再发文件!轻钢装配式要大力扶持

今年，各省住房和城乡建设厅为进一步推动装配式建筑的前进，纷纷发布重要通知，装配式建筑是大势所趋，必将会呈现井喷式的发展。

政府文件发布，大力推广装配式

4月《株洲市加快推进装配式建筑发展若干规定(试行)》正式印发，几乎同时，株洲获评为湖南省装配式建筑示范城市。

株洲市加快推进装配式建筑发展若干规定(试行)

第一条根据《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》(国办发〔2016〕71号)、《湖南省人民政府办公厅关于加快推进装配式建筑发展的实施意见》(湘政办发【2017]28号)《湖南省住房和城多建设厅关于发布湖南省工程建设推荐性地方标准《湖南省绿色装配式建筑评价标准〉的通知》(湘建科【2018]85号)、《株洲市人民政府办公室关于大力推进装配式建筑发展的实施意见》(株政办发【2017]30号)等文件精神，制定本规定。

第二条我市政府和国有投资占主导地位的新建房屋建筑及市政建设项目应采用装配式技术建造。

第三条市区新供地商品房项目分阶段推进装配式技术。其中2019年新供地的商品房项目采用装配式技术建造的建筑面积比例不低于35%，2020年新供地的商品房项目采用装配式技术建造的建筑面积比例不低于50%。

建设现场更安全更环保

行业关注，利好不断。记者近日走访了解到，装配式建筑在株洲越来越多了。

传统建筑施工，一套房子，从开工到建成装修入住，受环境、天气材料、人员操作等许多因素影响，一个环节操作不，就容易出现墙面渗水、外墙脱落、门窗闭合不严等诸多问题。

而装配式建筑的预制构件，都是在工厂中按标准化生产完成，各个工序环节、质量参数、构件精度都更加可控，尺寸可以精准到米，安装也完全标准化施工，能显著提高建筑工程质量。

同时，装配式建筑还具有节能环保的优势。根据测算，相较传统建筑业，装配式建筑施工现场模板用量可减少85%以上，现场脚手架用量减少50%以上，抹灰工程量节约50%，节水40%以上，节电10%以上，耗材节约40%，施工现场垃圾减少80%，施工周期缩短50%以上。

2016年，《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》指出，鼓励建筑企业装配式施工，现场装配，力争用10年左右时间，使全国装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。

装配式建筑，肯定是今后的行业趋势。"我市多位业内人士表示。

为何装配式会是今后的行业趋势

作业安全·质量优越

装配式结构部件采用了工厂高精度生产预制，由高科技生产设备把控由机械化操作现场作业，最大程度降低人为误差，让建筑质量更有保障，施工更安全。而且施工效率可以提升五倍以上。

工期加快·影响降低

装配式装修结构部件采用现场施工装配，受天气影响较少。楼板采用装配式钢筋桁架自承式楼板，可同时多层施工，实现立体交叉作业，施工速度更快，比传统建筑节省约70%的建筑工期。(由于大量的墙板及预制叠合板都在工厂生产，从而大量减少了现场施工强度，甚至省去了砌筑和抹灰工序，因此大大缩短了整体工期)

高得房率·装修随意

装配式装修建筑墙面充分发挥钢材与混凝土的综合优势，更少凸柱更少墙体数量，坚固加倍，户内面积使用率可以提高5%左右。同时钢结构墙体数量比传统建筑减少约六成的建筑重量，室内轻质非承重墙布局可以随意改变，装修更随意。

保温性好·高效节能

采用叠合板做楼板底模，外挂板作剪力墙的一侧模板，因此节省了大量的模板;

墙体采用轻型节能标准化预制墙板代替粘土砖，保温性能好，比钢筋混凝土建筑节能一半以上，冬夏恒温

工业生产·利用率高

工地的事情工厂做，室外的事情室内做，施工模拟和现场放样的事情计算机做，绝大部分的部品部件均可在工厂加工，比传统的建筑现场作业人数减少约六成。同时易拆除，部分产品可重复利用、材料可循环利用。未来运到工地更多的将不是零散的钢筋、混凝土、保温板而是一块块的墙板、楼梯等"零件":工人在机械的配合下把这些"零件"组装成一栋栋住宅。